政府补贴的住宅能否自由买卖？

政府补贴的住宅在取得房产证后可自由买卖。依据《经济适用住房管理办法》，政府补贴房需进行产权登记并取得房屋所有权证后方可交易。未及时办理产权证可能导致无法合法交易，影响买卖双方权益。
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政府补贴房可买卖。操作如下：首先确认房屋是否已取得房产证；若已取证，可直接进行买卖交易；若未取证，需先前往相关部门办理产权登记，取得房屋所有权证后再进行交易。注意农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。
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政府补贴住宅的常见处理方式是进行产权登记后买卖。选择处理方式时，应确保房屋已取得所有权证，否则无法合法交易。若未取得房产证，需先完成登记手续。